коммерческий местный трансфер, соответствующий нормам и имеющий лицензию

Передача права аренды (Traspaso) коммерческого помещения, в котором в 2025 году был проведен полный ремонт стоимостью 60 000 €, предлагается по цене 35 000 €. Помещение полностью соответствует последним действующим нормам.

Передается с полным комплектом технической документации. В настоящее время имеет лицензию на оказание косметологических и массажных услуг, но легко адаптируется для других видов деятельности при сохранении текущей планировки.

Главное преимущество: новый коммерческий договор аренды сроком на 5 лет с автоматическим продлением по исключительной арендной ставке 2 000 € в месяц (что примерно на 1 500 € ниже рыночной стоимости в данном районе).

Электрооборудование соответствует нормам: новый счетчик и новая трехфазная электросеть, 100 % оборудования — новое.

Планировка: приемная, просторный туалет, соответствующий требованиям для людей с ограниченной подвижностью (ПОП), коридор, ведущий к 3 кабинам, оборудованным душами с хромотерапией (демонтируемые кабины), кладовая и комната для персонала с мини-кухней. Вход и аварийный выход соответствуют требованиям (двойной доступ).

Расположен в частном жилом комплексе на проспекте Хулио Иглесиас, в самом сердце Пуэрто-Бануса и в двух шагах от порта.

Продается без мебели, с возможностью приобрести всю мебель или её часть за дополнительную плату, либо выкупить полностью функционирующий массажный центр за 98 000 €.

Просмотры: утром до 09:30 или вечером после 21:30. Прямой контакт: +34 637 851 542

Важно: прямая покупка у владельца, комиссия агентству не взимается (экономия 5 %).