NOUVELLE CONSTRUCTION
Sur Plan

Villa sur plan première ligne de plage Estepona

Villa · Nouvelle construction

Réf.: Villa on the beach Estepona
De 1.215.000€
Mètres: 207m2
Parcelle: 761m2
Chambres: 5
Salles de bain: 3
Toilettes: 2
Piscine: Privée
Garage: Privé

Les caractéristiques

Année de construction: 2024
Chambres: 5
Salles de bain: 3
Toilettes: 2
Construit: 207m2
Parcelle: 761m2
Balcon: 60 m2
Piscine: Privée
Garage: Privé
Places de parking: 2
Est-ce que tu cuisines: intégré et entièrement équipé
Condition: Nouveau
Armoires encastrées: 6
Orientation: Sud-Ouest
Distance à la plage: 0 Mins.
Distance à l'aéroport: 30 Mins.
Distance aux loisirs: 5 Mins.
Distance au parcours de golf: 10 Mins.
Portier automatique
Terrasse
Solarium
Piscine
Parquet
Climatisation
Jardin
Blanchisserie
Chauffage
Énergie
Énergie:
B

La description

Nous vous présentons une villa sur plan avec le terrain, le tout clé en main avec les spécifications suivantes:

 STRUCTURE
Structure réalisée selon les spécifications du projet en béton cellulaire armé pour les éléments verticaux et en éléments mixtes (béton-métal) pour les éléments horizontaux, le tout en conformité avec le CTE et les règles d'application.
TOITURE
Toiture plate, non accessible, avec finition superficielle en gravier ou similaire pour s'intégrer à l'environnement.
FACADE
Façade design en béton cellulaire avec finition blanche ou porcelaine selon les options proposées, combinant les tons blancs et le verre, isolée thermiquement et acoustiquement selon les exigences du CTE.

MENUISERIE EXTÉRIEURE
Aluminium extérieur avec rupture de pont thermique, avec portes coulissantes combinées selon le projet avec double vitrage et chambre intérieure.
RAILS EN VERRE
Rails en verre par profilé tubulaire vertical ou système de boîte aux lettres, selon les exigences de la construction.
MENUISERIE INTÉRIEURE
PORTE D'ACCÈS
La porte d'accès à la maison est blindée avec une serrure de sécurité.
PORTES COULISSANTES
Portes pratiques ou coulissantes, lisses et laquées.
ARMOIRES LAQUÉES
Armoires laquées de 1,5 m dans les chambres, équipées de cloisons intérieures et de barres de suspension incluses dans le prix ou armoires encastrées du sol au plafond, choisies parmi les options proposées .

DIVISIONS INTÉRIEURES
Divisions intérieures au moyen de cloisons autoportantes en béton cellulaire ou en plaques de plâtre conformément aux exigences du CTE en matière d'isolation acoustique, thermique et RF.
FAUX PLAFOND
Faux plafond en plaques de plâtre stratifiées.
DOSSIERS SUR LES PLAFONDS
Dossiers sur les plafonds des toilettes pour les équipements de climatisation.

SOLS INTÉRIEURS
Sols en grès cérame de format 90x90 cm pour les sols intérieurs, ou marbre naturel ou sols en grès cérame de grand format choisis parmi les options proposées .
SOL EXTÉRIEUR
Sols extérieurs accessibles de format 90 x 90 en marbre naturel antidérapant ou en matériau porcelaine, sélectionnés parmi les options proposées .
REVÊTEMENT EXTÉRIEUR
Pierre naturelle, briques en béton ou revêtement continu en béton armé, à choisir parmi les options proposées.

PANNEAUX MURAUX PEINTS
Murs recouverts d'une peinture lavable et sans fongicide dans tout le bâtiment.
SALLES DE BAINS ET TOILETTES
Dans les salles de bains et les toilettes, les zones humides seront recouvertes de marbre naturel ou de porcelaine sélectionnés parmi les options proposées dans m2Casas Select, en combinaison avec des murs peints selon la conception du projet.
SALLES DE BAIN
Les salles de bains sont équipées de toilettes suspendues avec réservoir de chasse d'eau double et de toilettes de première classe.
PLATEAU DE DOUCHE
Receveur de douche surbaissé ou affleurant, équipé d'un écran selon les spécifications et les distributions du projet.
ROBINETS À LEVIER UNIQUE DANS LES LAVABOS
Les douches seront également équipées de robinets thermostatiques ROCA ou similaires.
MEUBLES DESIGN
Meuble design avec plan de travail en composite ou en céramique et miroir rétro-éclairé dans la salle de bain principale.

SYSTÈME DE CHAUFFAGE
Système de chauffage Aerotermia avec chauffage par le sol en option disponible .
   
Système de climatisation par aérothermie selon CTE, avec distribution par conduits.
INSTALLATION DE TÉLÉCOMMUNICATIONS
Installation de télécommunications avec connexion dans toutes les pièces à l'exception des toilettes.
SYSTÈME DOMOTIQUE
La maison sera équipée d'un système domotique pour le contrôle de l'aérothermie, avec des options supplémentaires disponibles .
INSTALLATION ÉLECTRIQUE
Installation électrique avec mécanismes de conception.

MOBILIER DE CUISINE
CUISINES
Meubles de cuisine à façade droite ou îlot indépendant réalisés avec des meubles construits à partir de panneaux de première qualité avec une finition similaire ou laquée. Options selon m2Casas Select.
Plan de travail, finitions sinusoïdales et composites, avec robinetterie design.
APPAREILS
Appareils Siemens ou similaires, y compris plaque de cuisson à induction, hotte aspirante, four électrique, combiné réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle encastré, lave-linge et micro-ondes. 
ESPACES PAYSAGERS
ESPACES EXTÉRIEURS
Espaces paysagers avec une conception exclusive du paysage. 
Plantes, arbres, irrigation, etc. selon le projet.
Zone d'accès et de stationnement conçue par l'architecte m2Casas avec des pierres en béton de différentes tailles et couleurs selon le projet.
Piscine privée de 4 x 8 m et terrasse environnante avec carreaux de porcelaine. Options selon m2Casas Select.

LES OPTIONS :
 FACADE
- REVÊTEMENT DE SOL INTÉRIEUR ET EXTÉRIEUR
- REVÊTEMENT EXTÉRIEUR
- SALLES DE BAINS ET TOILETTES
- CUISINE
- ARMOIRES ET MEUBLES ENCASTRÉS
- SYSTÈME DOMOTIQUE
- SYSTÈME D'ALARME ET DE SÉCURITÉ
- SYSTÈME DE PISCINE
- SYSTÈME PHOTOVOLTAÏQUE
- PLAQUES SOLAIRES THERMIQUES

Emplacement

Économie

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Échange de devises

  • Livres sterling: 1.023.091 GBP
  • Rouble russe: 1.023.091 RUB
  • Franc suisse: 1.158.381 CHF
  • Yuan chinois: 9.419.774 CNY
  • Dollar: 1.298.349 USD
  • Couronne suédoise: 13.696.817 SEK
  • La couronne norvégienne: 13.854.038 NOK

Conseiller

Jean
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Fondateur jt-estates Expert immobilier Expert architecture et construction

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