Edificio de oficinas, salas de reuniones y parking Madrid

El edificio cuenta con una disposición de cuatro oficinas por planta de la 1a a la 3a, dos en la planta baja, un semisótano con servicios comunes para todas las oficinas (office, salas de reuniones y sala de videoconferencias) y 69 plazas de aparcamiento repartidas en dos plantas sótano.

Dispone, además, de 19 plazas de aparcamiento exteriores, en superficie, actualmente utilizada para las visitas recibidas por los diferentes inquilinos del edificio.

Superficie construida: 5.956 m2 Superficie de la parcela: 2.970 m2

ELEMENTOS COMUNES

Zaguán, portería, escaleras, baños, ascensores y zonas ajardinadas, salas de juntas, sauna, jacuzzi, duchas, vestidores.

No TOTAL DE PLANTAS: 7

NÚMERO DE PLANTAS BAJO RASANTE: 3 NÚMERO DE PLANTAS SOBRE RASANTE: 4 (PB+3)

-PLANTA SOTANO SEGUNDO: Se destina a 33 plazas de aparcamiento, así como a aseos y zonas para servicios del propio edificio.

-PLANTA SOTANO PRIMERO: se destina a 36 plazas de aparcamiento, así como a aseos y zonas para servicios e instalaciones del propio edificio.

-PLANTA SEMISOTANO: se destina a dos oficinas (denominadas A y B), cuenta con aseos, escaleras, se destina a salas de juntas, sala de conferencias o cursos, office y zonas de acceso.

-PLANTA BAJA: Se destina a dos oficinas denominadas A y B, cuenta con aseos, escaleras, zonas comunes, recepción y zonas de acceso.

-PLANTA PRIMERA: se destina a cuatro oficinas denominadas A, B, C y D, así como a zonas comunes de acceso y distribución, escaleras, ascensores e instalaciones.

-PLANTA SEGUNDA: se destina a cuatro oficinas denominadas A, B, C y D, así como zonas comunes de acceso y distribución, escaleras, ascensores e instalaciones.

-PLANTA TERCERA: se destina a cuatro oficinas denominadas A, B, C y D, así como zonas comunes de acceso y distribución, escaleras, ascensores e instalaciones.

-PLANTA CUBIERTA: se destina a casetones ascensores y maquinaria de las instalaciones generales del edificio.

Superficie construida por Planta:

Planta Entresuelo: 561 m2 Planta Baja: 553 m2 Planta 1a: 538 m2 Planta 2a: 553 m2

Planta 3a: 553 m2 Planta Cubierta: 116 m2 Parking -1: 1.305 m2 Parking -2: 1.530 m2 19 plazas en exterior: 475 m2

Superficie bruta alquilable oficinas (incluyendo repercusión de comunes):

Entresuelo A: 310 m2 Entresuelo B: 310 m2 Oficina Baja A: 257 m2 Oficina Baja B: 225 m2 Oficina 1o A: 173 m2 Oficina 1o B: 130 m2 Oficina 1o C: 130 m2 Oficina 1o D: 155 m2 Oficinas 2oA y 3oA: 172 m2 Oficinas 2oB, 2oC, 3oB y 3oC: 140 m2 Oficina 2oD y 3oD: 154 m2

CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS

ESTRUCTURA: FACHADA: CUBIERTA:

Porticada de hormigón armado. Piedra natural. Plana, no transitable.

TERMINACIONES

CARPINTERÍA EXTERIOR: Aluminio lacado color CARPINTERÍA INTERIOR: Puertas RF forradas al exterior en madera de raíz a zonas madera de haya,

melamina y vidrio, en interiores de oficinas.

EN PLANTAS COMUNES:

Oficinas: Suelo Técnico / moqueta, pintura lisa, falso techo tipo Armstrong.

Aseos: Marmol, falso techo

Vidrios: Doble, tipo Climalit.

EN GARAJE:

PLANTA SÓTANO 1: Pavimentos paredes techos 36 plazas garaje solera hormigón enfoscado y pintado, forjado pintado

PLANTA SÓTANO 2: Pavimentos pareces techos 33 plazas garaje solera hormigón enfoscado y pintado, forjado pintado

CARPINTERÍA EXTERIOR: Cerrajería metálica, puerta para acceso rodado, automatizada con mando a distancia.

CARPINTERÍA INTERIOR: Puertas RF y antipánico. FONTANERIA Y APARATOS SANITARIOS: Sanitarios de porcelana con grifería monomando.

Saneamiento: Red General. Instalación de Gas.

Línea telefónica fibra óptica

Comunicación vertical mediante escalera y ascensores.