Величественная вилла в Апулии, Италия

Величественная вилла в Апулии / Апулия – Инвестиционная возможность

Регион: Апулия – южный регион, образующий пятку итальянского сапога с сотнями километров береговой линии до Средиземного моря. Его столица, Бари, является портовым и университетским городом, как и город Бриндизи, где есть международный аэропорт. Еще один важный город — Лечче, известный как «Южная Флоренция» благодаря своей архитектуре в стиле барокко.

На побережье есть культовые пейзажи, где вы можете насладиться бухтами, пещерами и такими городами, как Полиньяно-а-Маре и Монополи, которые существовали со времен Римской империи как рыбацкие деревни и теперь являются большой туристической достопримечательностью благодаря своему очарованию. В нескольких километрах от берега мы находим город Альберобелло, внесенный в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, и долину Итрия, где мы находим трулли, каменные хижины с коническими каменными крышами, характерные для этого района.

Это район Фазано-Остуни с «массие» (элегантными загородными домами), датируемыми 5 веком нашей эры. C., база рыцарей Мальты и Балиаджио д'Италия византийского Ордена Гроба Господня, полна древних оливковых деревьев. Рощи на фоне холмов леса Фазано в долине д'Итрия, напротив кристально чистых вод побережья Апулии. Вилла расположена в характерной деревушке Поццо Фасето, в сельской местности Фазано. Недалеко от Остуни, известного как белый город, от традиционных трулли Альберобелло, от пещер и гротов Кастелланы и от замечательного барочного города Мартина Франка.

Расположение: Вилла Palmera расположена в небольшом городке Поццо-Гуасито, прямо напротив 5-звездочного отеля GL Masseria Relais del Cardinale, в 5 километрах от кристально чистых пляжей с прибрежными городами, такими как Торре-Канне и Савеллетри, недалеко от самых известных и гламурный отель Borgo Egnazia. Менее 30 минут от международного аэропорта Бриндизи и 50 минут от международного аэропорта Бари. Доступ к этой великолепной собственности осуществляется через национальную прибрежную дорогу, которая соединяет Бари с Бриндизи.

Вилла: Вилла Palmera расположена на совершенно ровном участке площадью около 6000 м2, разделенном на две фермы: гостевой дом площадью около 2500 м2 и главный дом с двумя небольшими независимыми виллами на участке площадью около 3500 м2. Оба внутренне связаны садами. Полностью отреставрированный гостевой дом имеет вход на улицу Виа делле Крокчи, а главный дом имеет два отдельных входа, один на улицу Виа делле Крокчи и улицу Лауре Базилиан. Очень отдельные входы, которые не выставляют напоказ величественный главный дом и всю его великолепную постройку.

Он был построен в 1981 году известным международным архитектором Бьяджо Аккольти Хилем, создателем важных королевских резиденций в Африке и арабских странах. Вы можете насладиться прогулками по его садам с большими пальмами, сотнями оливковых деревьев и других сортов.

Гостевой дом площадью 387 м2 представлял собой старую конюшню, которая была полностью преобразована, чтобы принимать гостей со всеми удобствами и роскошью. Этот просторный дом состоит из большой кухни со столовой, прачечной и кладовой, большой столовой, гостевого туалета, величественной гостиной с камином, ТВ-зала, двух больших спален с соответствующими гостиными и ванными комнатами, а также двух дополнительные большие спальни с соответствующими ванными комнатами. Из всех номеров гостевого дома открывается вид на большой зеленый сад с вековыми оливковыми деревьями.

Связь между двумя владениями осуществляется через сады, пересекающие искусственное озеро с фонтанами, окруженные оливковыми деревьями и полностью освещенные.

Два отдельных входа в главный дом длинные и полностью окружены зелеными стенами, которые не позволяют увидеть любую часть дома и его садов снаружи. Не доходя до главного дома, есть два небольших дома: первый с 2 спальнями, 1 ванной комнатой, гостиной, комнатой и большим частным патио. Во втором есть большая комната со сводчатыми каменными потолками, ванная комната и еще одна комната.

Главный дом площадью 1580 м2 разделен на три этажа площадью 500 м2 и чердак площадью 80 м2, с лифтом и внутренним двориком, который освещает его интерьер.

Дом в англо-американском стиле имеет наклонные потолки, приподнятые расписные потолки и стеклянные двери в английском стиле, элегантный интерьер, очень хорошую планировку, полы из белого гранита, мрамор, паркет панга панга, английские ковры и мебель на заказ.

Элегантный первый этаж имеет большой холл и гостевой туалет, большую гостиную на двух уровнях с великолепной подвесной лестницей, центральное застекленное патио с пальмами и растениями, вторую гостиную с камином, кухню, крытую террасу. , столовая на 20 человек и большая терраса с фонтаном в окружении пальм.

Поднявшись по лестнице, мы попадаем на первый этаж, откуда открывается вид на море по всему распределительному коридору. На этом этаже расположены 4 спальни (2 с видом на море), каждая со своей ванной комнатой и гардеробной (на две из них приходится общая комната с джакузи). В верхней части у нас есть чердак, переоборудованный в главную спальню, ванную комнату и большую террасу с видом на долину Итрия, море и прибрежный город Торре-Канне. На цокольном этаже находится ночной клуб с гостиной, танцполом, баром и диджейской кабиной, полностью оборудованная ванная комната с гардеробной, бильярдная, прачечная и машинное отделение.

Во всех номерах есть спутниковое телевидение, установка горячего и холодного кондиционирования, сигнализация с 30 видеокамерами, солнечные батареи, собственный колодец (для полива сада, озера и бассейна).

Возможность купить: два здания были полностью обновлены в Земельном кадастре, имеют готовые проекты и утвержденные лицензии на строительство. Гостевой дом был полностью отремонтирован. У этих двух объектов есть возможность стать небольшим очаровательным отелем / бутик-отелем, что расширит возможности здания. Только основной дом был оценен выше, чем цена продажи обоих объектов (главного дома и отремонтированного гостевого дома), поэтому цена продажи является явной инвестиционной возможностью. Лицензия на аренду разрешает изменение использования отеля

участок 6000 м2

Построен: главный дом 1580 м2, гостевой дом 387 м2 (1967 м2)

12 спален 14 ванных комнат 2 туалета

Цена: €4 300 000