Speciale belegger die alleen op zoek is naar winstgevendheid en rendement op investering in Marbella (Puerto Banús)

15 jul 2022

Op het moment dat u een woning koopt, moet u een groot rendement behalen.

De aankoop van een appartement met 2 slaapkamers in Marbella (Puerto Banús) kan een aanzienlijk geldelijk rendement opleveren of een enorme gok zijn. U wilt een volledig begrip van de voor- en nadelen van een effectieve financiële planning voor het land voordat u uw meest memorabele aankoop doet. Desalniettemin, zolang je rekening houdt met de onderliggende elementen, heb je een goede kans op succes om winst te maken.

De locatie kennen

Gebied in het land is misschien wel de grootste berekening om de kosten ervan af te sluiten. Financiële financiers kopen soms graag huizen in de buurt van regio's waar de tarieven laag zijn, scholen, hogescholen, spoedeisende hulpklinieken en verschillende stichtingen die een ideale plek zijn voor huizenkopers. Bedenk dat als u in een bekend gebied koopt, u waarschijnlijk een uitzonderlijk goede winst zult maken met uw speculatie.

Het geld dat u gaat uitgeven

De meest essentiële fase bij het kiezen van een appartement met 2 slaapkamers is het vaststellen van een bestedingsplan. Het maakt het eenvoudiger om een huis op de wachtlijst te zetten, als u weet hoeveel u eraan uitgeeft. Kijk naar de kosten van het onroerend goed waarnaar wordt verwezen met de kosten die het omvat van verschillende ontwikkelaars om een idee te krijgen van de ontwikkelaar die u een certificeerbaar citaat heeft aangeboden. Er zijn talloze manieren waarop u in de buurt kunt komen van eigendommen in de ruimte die u zoekt. Toegangsposten, dealers van het gebied of papieren berichten zijn dergelijke bronnen.

Details over het onroerend goed kennen

De grond waarop uw appartement wordt gebouwd, is buitengewoon cruciaal. U moet onderzoeken over de kwaliteit van het vuil en de geologie van het land waarop het huis is gebouwd. Het complot moet eveneens vrij zijn van alle plichten en geregistreerd worden. Voorafgaand aan de aankoop van een huis moet de eigendomsakte worden bevestigd en echt grondig worden bekeken. De akte geeft alle subtiliteiten over de privileges, het bezit en de verplichtingen ten aanzien van het onroerend goed.

Niet te verwaarlozen, het is van vitaal belang om het gebied te bekijken waar u uiteindelijk zult wonen. De gemakken, de feitelijke basis en het bereik van elk van de essentiële plekken zijn van cruciaal belang om te worden ontleed. Deze variabelen zullen u helpen om rustig in huis te wonen. Het niveau moet zich op een volledig veilige plek bevinden en veiligheid bieden aan gezinnen die in het niveau wonen.

Bij het kopen van een huis heeft iedereen behoeften. Het inkoopsysteem is verwarrend en kost tijd, en ontsporen is eenvoudig. Het hebben van samengestelde behoeften is een handige methode om u door de cyclus te leiden zonder een deel van de hoogtepunten te onthouden die veel voor u en uw dierbaren betekenen.

Overleg met de makelaar

Uw makelaar zal ook uw gefocuste lijst moeten achterhalen. Als u begrijpt welke elementen het meest betekenen, helpt u bij het weggooien van huizen die niet voor u werken en kijkt u naar de huizen die dat wel zullen doen.

Waar profiteert u van als u een appartement met 2 slaapkamers in Marbella (Puerto Banús) koopt?

Het is een appartement met 2 slaapkamers met aparte ingangen en een deur die communiceert, capaciteit voor 4 personen in een van de meest majestueuze hotels in Puerto Banús (het Gran Hotel Guadalpin Banús 5 2stars)

De appartementen zijn volledig gemeubileerd en gedecoreerd en beschikken over alle hotelservices van een 5 sterren hotel (hier moet rekening mee worden gehouden in de verkoopprijs die alles omvat)

Het beheer wordt rechtstreeks door het hotel gedaan, u heeft één jaarlijkse kostenfactuur inclusief alles en u ontvangt uw dividenden rechtstreeks op uw rekening (minimaal 32% ROI)

Voor het jaar 2021 is het 120.000 € per jaar betaald door het hotel, er zijn geen kosten voor water, elektriciteit, internet, enz... U betaalt alleen de onroerende voorheffing (IBI) van 1389 € per jaar.

U heeft 1 maand per jaar toegang tot uw appartement met een maximum van 1 week in de zomermaanden) Tijdens uw verblijf is uw ontbijt inbegrepen en profiteert u van kortingen op alle andere à la carte diensten.

Bij aankoop bespaart u 7% successierechten (ITP) aangezien het een toeristisch eigendom is.

Aarzel niet om ons om meer informatie te vragen en om dit prachtige hotel te bezoeken voor alle informatie.

Speciale belegger die alleen op zoek is naar winstgevendheid en rendement op investering in Marbella (Puerto Banús)

© 2024 JT Estates • ColofonPrivacyCookiesWeb plan

Ontwerp & CRM: Mediaelx