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NOUVELLE CONSTRUCTION

Villa de nouvelle construction en achat coopérative Malaga, Mijas

Villa · Nouvelle construction

Réf.: Condesa Hills 12
500.300€
Mètres: 276m2
Parcelle: 296m2
Chambres: 4
Salles de bain: 3
Toilettes: 4
Piscine: Privée
Garage: fermé

Les caractéristiques

Année de construction: 2021
Chambres: 4
Salles de bain: 3
Toilettes: 4
Construit: 276m2
Parcelle: 296m2
Balcon: 29 m2
Piscine: Privée
Garage: fermé
Places de parking: 2
Est-ce que tu cuisines: intégré et entièrement équipé
Condition: Nouveau
Armoires encastrées: 4
Distance à la plage: 10 Mins.
Distance à l'aéroport: 22 Mins.
Distance aux loisirs: 5 Mts.
Distance au parcours de golf: 17 Mts.
Garage
Climatisation
Jardin
Blanchisserie
Chauffage
Portier automatique
Terrasse
Solarium
Électricité
Urbanisation privée
Piscine
Internet
Lumière d'extérieure
Climatisation
Dishwasher
piscine
garage
Distribution TV
Video security
Énergie
Énergie:
B

La description

Villa de 500.300€ HT, vente en coopérative c'est-à-dire que vous paierez le capital social : 3 300 € + signature du contrat 15 000 € + paiement de l'achat du terrain 20% = 85.060 € + 18 comptes de 1 390 €

75% sont un prêt de 375.225 € de la société

 QU'EST-CE QU'UNE COOPÉRATIVE D'HABITATION ?

En bref, une coopérative d'habitation est un groupe de personnes qui partagent essentiellement le besoin d'un logement et se regroupent pour y accéder par le biais de l'autopromotion, aux meilleures conditions de qualité et de prix. Ce qui différencie et suppose la caractéristique principale d'une coopérative, c'est l'absence de motif de profit commercial, puisque son objectif principal est l'acquisition par ses membres d'une maison à un prix de revient strict. En outre, elles se caractérisent également par le fait d'être des sociétés strictement participatives. Sans la participation du membre, la coopérative serait dénaturée.

COMMENT UNE COOPÉRATIVE EST-ELLE FORMÉE ET COMMENCEE ?

Du point de vue juridique, la constitution formelle d'une coopérative est une décision qui correspond à un groupe de personnes (minimum 4) qui, remplissant les conditions légales et statutaires pour être membres, s'accordent en assemblée sur la constitution de la nouvelle entité , ou notarier l'acte public de constitution. Cependant, dans la pratique, l'initiative est généralement conduite par une autre entité.

Parmi les deux cas les plus courants figurent les coopératives créées par des groupements (entreprises, syndicats, associations professionnelles, associations de quartier, etc.) et les coopératives créées par des gestionnaires.

En règle générale, les associés n'ayant pas les connaissances techniques nécessaires pour mener à bien seuls la fin de la constitution de leur logement, la coopérative doit solliciter l'aide d'un ensemble de professions d'assistance technique (architectes, architectes techniques , ingénieurs), économiques (financiers, comptables, fiscaux) et juridiques (avocats)

QU'EST-CE QUE ET COMMENT FONCTIONNE UN GESTIONNAIRE DE COOPÉRATIVE ?

Le gestionnaire est normalement une société commerciale qui fournit ses services de gestion et de conseil globaux ou complets à la coopérative en échange d'une contrepartie financière. La société de gestion est au service de la coopérative et non l'inverse. Dans tous les cas, le prestige, la solvabilité et le professionnalisme de la société de gestion deviennent la garantie maximale du succès de toute promotion et, par conséquent, il est essentiel de prendre en compte ces facteurs lors de l'embauche des services d'une entreprise de ce type.

Emplacement

Plans

Vidéos

Économie

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Échange de devises

  • Livres sterling: 422.093 GBP
  • Rouble russe: 41.341.040 RUB
  • Franc suisse: 536.772 CHF
  • Yuan chinois: 3.735.390 CNY
  • Dollar: 580.448 USD
  • Couronne suédoise: 5.017.409 SEK
  • La couronne norvégienne: 4.884.179 NOK

Conseiller

Jean Toffin
Jean Toffin

Agent immobilier
Expert international

+34 951 822 934
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