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Appartement avec 2 chambres d'hôtel Guadalpin Banús 5* en gestion locative 7% ROI

Appartement d'Hôtel en gestion · Revente

Réf.: Guadalpin Hotel Puerto banús
690.000€
Mètres: 159m2
Chambres: 2
Salles de bain: 2
Toilettes: 1
Piscine: Communauté

Les caractéristiques

Chambres: 2
Salles de bain: 2
Toilettes: 1
Construit: 159m2
Balcon: 25 m2
Piscine: Communauté
Condition: Excellent état
Sol: 1st
Armoires encastrées: 3
Distance à la plage: 1 Mins.
Distance à l'aéroport: 45 Mins.
Distance aux loisirs: 5 Mins.
Distance au parcours de golf: 10 Mins.
Meublé
Garage
Parquet
Ascenseur
Climatisation
Chauffage
Terrasse
Solarium
Gardien
jaccouzy
Piscine
Énergie
Énergie:
C

La description

Nou vous présentons une opportunité  unique : 

Spécial Investisseur recherchant uniquement rentabilité et retour sur investissement à Marbella (Puerto Banús)

Il s'agit d'un appartement de 2 chambres avec entrées séparées et porte qui comunique , capacité 4 personnes dans l'un des plus majestueux Hôtel de Puerto Banús ( le Gran Hôtel Guadalpin Banús 5 2toiles)

Les appartements sont entièrement meublés et décorés, et vont avec tout le service Hôtelier d'un 5 étoiles ( ceci est à tenir en compte dans le prix de vente qui inclus tout )

La gestion est faite directement par l'hôtel, vous avez une seul facture annuelle de charges incluant tout, et vous percevez vos dividendes directement sur votre compte (32 % ROI minimum)

Pour l'année 2021 ce sont 120.000€ annuelles payés par l'hôtel , il n'y a aucunes charges d'eau, électricité, internet , etc ... Vous ne paierez que l'impôt sur la propriété ( IBI) de 1389€ annuel .

 Vous avez accès à votre appartement 1 Mois dans l'année avec un maximum de 1 semaine les Mois d'été) Lors de votre séjour votre petit déjeuner est inclus et vous bénéficiez de remises sur tout les autres services à la carte .

Lors de l'achat vous économisez 7% de taxes d'impôt de transmission du patrimoine ( ITP) puisque c'est une propriété touristique .

Pour tout renseignement n'hésitez pas à nous demander plus d'information et pour visite de cet magnifique hôtel.


Emplacement

Vidéos

https://youtu.be/HNvt5x0NIg4

Économie

Cette information donnée ici est sujette à des erreurs et ne fait partie d'aucun contrat. L'offre peut être modifiée ou retirée sans préavis. Les prix n'incluent pas les coûts d'achat

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Échange de devises

  • Livres sterling: 616.888 GBP
  • Rouble russe: 616.888 RUB
  • Franc suisse: 659.295 CHF
  • Yuan chinois: 4.766.175 CNY
  • Dollar: 665.574 USD
  • Couronne suédoise: 7.539.975 SEK
  • La couronne norvégienne: 7.147.365 NOK

Conseiller

Jean
Jean

Fondateur jt-estates Expert immobilier Expert architecture et construction

+34 951 822 934. +33 187 446 200
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